Historia del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires / Álvaro Gutiérrez Zaldívar.

Fotografías de Lucía Mara, Ramiro Chanes, Álvaro Gutiérrez Zaldívar.

Autorretrato de Justo José Núñez, Gervasio Antonio de Posadas, Victorino de la Plaza; y fotografía de José A. Negri.

Contiene plano de adjudicación de tierras a los fundadores de la ciudad de Buenos Aires, cuyo original obra en el Archivo General de Indias.

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Introducción -- 1. El escribano antes de la fundación del Colegio: 1.1. Orígenes y función -- 2. El notario, primer intérprete de la ley -- 3. El decálogo -- 4. Los colegios -- 5. Una opinión. Cap. I. El primer colegio de América Latina: 1. El primer colegio de América desde la independencia -- 2. La historia: 2.1. Antes del Colegio. La historia de los escribanos individuales. Cap. II. Fundación y desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires: 1. Introducción -- 2. La fundación de Buenos Aires: 2.1. Los antiguos habitantes de la zona -- 2.1.1. ¿Cómo vivían? -- 2.2. La batalla -- 2.3. Cuestiones a tener en cuenta -- 3. La segunda fundación de Buenos Aires (o la primera) -- 4. Otros cambios para la Ciudad de Buenos Aires -- 4.1. Federalización -- 4.2. Reforma de la Constitución Nacional de 1994 -- Cap. III. La fundación del Colegio y su contexto histórico: 1. Los fundadores -- 2. Los hechos y su contexto histórico -- 2.1. Nuestro país -- 2.1.1. La moneda -- 2.1.2. El rey de la Patagonia -- 2.2. Sucesos de la época en el exterior. Cap. IV. Las leyes notariales: 1. Introducción -- 2. La propiedad del protocolo y los registros -- 3. Ley 1144 (1881) -- 4. Ley 1532 -- 5. Ley 1893 (1886) -- 6. Ley 3547 (1897) -- 7. Otro decreto conflictivo del Poder Ejecutivo (1909) -- 8. Ley 7048 (1910) -- 9. Leyes 9151 (1913) y 11846 (1934) -- 10. La primera ley orgánica del notariado (1943) -- 11. Ley 12990 (1947) -- 11.1. Antecedentes. El legado de Negri -- 11.2. La importancia de esta ley -- 12. Ley 15895 (1961) -- 13. Ley 21212 (1975) -- 14. Ley 22171 (1980) -- 15. Ley 22722 (1983) -- 16. Decreto 2284/1991 -- 17. Ley 404 de la Ciudad de Buenos Aires (2000) -- 18. Ley 26140 (2006) -- 19. Ley 3933 de la Ciudad de Buenos Aires (2011) -- 20. La importancia de la sanción del Código Civil para nuestra profesión -- 21. Vélez Sarsfield, sobre la profesión de escribano -- 22. El número de registros -- 23. La institución del adscripto -- 24. El decálogo del Colegio. Cap. V. La función notarial en la Ciudad de Buenos Aires: 1. El acceso -- 2. La capacitación -- 3. Primer Centro Institucional de Mediación del Colegio. Cap. VI. Algunas funciones del Colegio: 1. La Revista del Notariado -- 1.1. Su presentación -- 1.2. La digitalización -- 2. El Registro de Actos de Última Voluntad -- 3. Registro de Actos de Autoprotección -- 4. La biblioteca “José A. Negri” -- 5. El Museo Notarial Argentino --6. Inspección de Protocolos -- 6.1. El Departamento de Inspección de Protocolos --6.2. La Comisión Asesora y los inspectores. Cap. VII. El Archivo de Protocolos: 1. Su origen -- 2. El Archivo de Actuaciones Notariales. El impacto de la Ley 19016 -- 2.1. ¿Qué pasó después? -- 3. El nuevo edificio para el Archivo de Protocolos -- 4. Las funciones del Archivo. Cap. VIII. Temas de interés: 1. Introducción -- 2. La utilización de máquinas de escribir -- 3. Testimonios en fotocopias -- 4. La historia de la tinta -- 5. La certificación de firmas -- 6. La certificación de documentos -- 7. La seguridad en los instrumentos. Las hojas del protocolo -- 8. Las casas del Colegio. Cap. IX. El Registro de la Propiedad Inmueble: 1. Introducción -- 2. Historia y desarrollo del Registro -- 3. Las leyes registrales -- 3.1. Ley (1276) -- 3.2. Ley 1893 (1886) -- 3.3. Ley 16885 (1966) -- 3.4. Ley 17050 (1966) -- 3.5. Ley 17417 (1967) -- 3.6. Ley 17801 (1968) -- 4. Los escribanos y el Registro de la Propiedad -- 4.1. Situación antes de la Ley 17801 -- 4.2. Registros constitutivos y declarativos -- 4.2.1. El registro constitutivo. Cap. X. La Unión Internacional del Notariado: 1. Introducción -- 2. Principios del notariado latino -- 2.1. La jurisdicción personal -- 2.2. El notario como funcionario independiente -- 2.3. El notario no puede ser litigante -- 2.4. La permanencia en el cargo -- 2.5. El examen de oposición -- 2.6. El secreto profesional -- 2.7. Numerus clausus -- 3. El notariado latino es un sistema -- 4. Principios jurídicos y éticos de la función notarial -- 5. Los países miembros de la Unión -- 6. Deber de asesoramiento e imparcialidad -- 7. La jurisdicción voluntaria en la competencia notarial -- 7.1. El Congreso de Buenos Aires de 1973 -- 7.2. El Congreso de Cartagena de Indias de 1992 -- 8. Nacionalidad -- 9. El documento notarial -- 10. El notariado argentino -- 11. Diferencias en el trabajo profesional -- 12. De libros digitales y notarios -- Cap. XI. El notariado latino y el notary public: 1. El notariado de nuestro Colegio y el notary public -- 1.1. El comienzo -- 1.2. Una propuesta de cambio de nombre -- 2. El notary public en los Estados Unidos de Norteamérica -- 2.1. La situación en algunos estados -- 2.1.1. Florida -- 2.2. La asociación más importante de notarios. The National Notary Association -- 2.3. El control de los antecedentes de los aspirantes -- 2.4. Los límites de responsabilidad -- 2.5. ¿Tienen problemas? – 3. El escribano de la Ciudad de Buenos Aires. Cap. XII. Consideraciones finales: 1. Los cambios en la actividad notarial a lo largo del tiempo -- 2. El Colegio de Escribanos. Decisión, convicción o suerte -- 3. ¿Quién es el responsable de que el Colegio se haya transformado en lo que es hoy? -- 4. El futuro del notariado. ANEXO: Presidentes del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires desde su fundación -- Directores de la Revista del Notariado.